Vente appartement 661 500 €

99,43 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Appartement familial 5 pièces 99,43 m2 - Quartier Georges Brassens - Paris 75015
Idéal profession libérale ou appartement familial.
Nous avons un coup de coeur pour ce bel appartement familial de cinq pièces principales, en très bon état, bien isolé (DPE en "D"), agréable à vivre, traversant, qui se trouve dans un immeuble récent "années 1970" récemment ravalé, au sein d'une copropriété bien gérée et sécurisée avec gardienne. L'appartement se trouve à proximité du parc Georges Brassens et des commerces entre les stations de Métro Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13). Il dispose d'un très bon plan avec une partie jour sur jardin et une partie nuit. La partie jour comprend une entrée avec placard, une cuisine dînatoire, un beau séjour de 19,91 mètres carrés avec balcon donnant sur un jardin en contrebas et une salle à manger de 14,16 mètres carrés. La partie nuit comprend un dégagement fonctionnel avec de grands placards, deux chambres donnant sur un espace vert côté rue sans vis à vis proche, une pièce multifonctions sans fenêtre servant comme bureau mais pouvant faire office de chambre d'appoint, de salle de musique ou de grand dressing par exemple, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave saine cimentée de 8 mètres cubes très facile d'accès complète le bien au premier sous-sol. Un double parking accessible par rampe avec une double entrée / sortie sur deux petites rues calmes parallèles sest possible en sus dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs de type urbain "CPCU".

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Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 6 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 462 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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