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Description

Dans une impasse au cœur du quartier prisé de Cimiez, cet appartement 4 pièces offre une vue dégagée avec aperçu mer, dans un environnement calme et verdoyant.
L’espace de vie lumineux se compose d’une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un lieu de convivialité et de confort. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec séchoir et un wc indépendant.
Proche des commerces, du marché de la Libération ainsi que des arrêts de bus et de la station de tramway Libération.
À proximité immédiate des écoles, collèges et Lycées.
Une cave et un garage complètent ce bien. Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106653DHI1046 - Réf Superimmo : ANVXZIBPK
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage collectif
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 476 € / an
Maximum : 1 998 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 2,6%

760 000 €
22 septembre 2025
780 000 €
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