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Description

Réf. 9719 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NEUILLY-SUR-SEINE (92)
Réf. 9719 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NEUILLY-SUR-SEINE (92)
A 400 m du Palais des Congrès de la Porte Maillot, à 10 mn à pied du Lycée Louis Pasteur et du Bois de Boulogne et 200m. du métro (Château de Vincennes / La Défense) et du RER C, un superbe APPARTEMENT de 4/5 PIECES en rez-de-chaussée sur rue et cour, dans un immeuble Haussmannien datant de 1890, il se compose :
• Une galerie d’entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour double avec cheminées en marbre, sur rue,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Moquette sur parquet en chêne d’époque
et carrelage pièces d’eau
Superficie habitable : 99,13 m²
• Une CAVE au sous-sol
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
N.B. : Appartement bien entretenu. Plafonds avec moulures, belle hauteur sous plafond (3 m). Double vitrage. Porte blindée. Surface et emplacement recherché.
COMPTANT : 680 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (D)
Valeur Vénale : 1 075 000 euros
T.F. : 965 euros / an dont 133 euros d’OM
Charges : 250 euros / mois
Nombre total de lots : 41 dont 13 principaux
RCP du 03.11.1987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 9719 - Réf Superimmo : ANVXXYM07
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Caractérisques
Bouquet : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,13 m² (carrez : 99,13) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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Historique des prix
6 mai 2025

Baisse de 2,2%

680 000 €
25 avril 2025

Baisse de 3,5%

695 000 €
11 mars 2025

Baisse de 10%

720 000 €
26 février 2025
800 000 €
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