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Vente appartement 549 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mougins (06250)

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  • 5 545 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Caroline SALVA

PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Caroline SALVA

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Description

Bienvenue dans cette charmante petite copropriété entièrement rénovée en 2023, située à proximité du prestigieux Royal Golf de Mougins. Vous serez séduit par le premier lot que je vous propose, un superbe appartement en rez-de-jardin avec un terrain privé de 400 m2.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une pièce à vivre élégante intégrant une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La cuisine donne accès à une terrasse ensoleillée et à un terrain clos de 400 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Avec ses 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale, et ses 2 salles d'eau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les points forts de cette propriété comprennent des charges de copropriété estimées à seulement 240 EUR par an, une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que trois places de parking attribuées, assurant praticité et commodité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou immobilier, alliant modernité, confort et proximité avec le Royal Golf de Mougins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique.
Cette annonce vous est proposée par SALVA Caroline - EI - NoRSAC: 434 797 477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/01/2024 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 20_CCVAP210000518 - Réf Superimmo : ANVXUIU0D
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=21

99 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
2 salles d'eau3 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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