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Vente appartement 295 000 €
99,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meylan (38240)
99,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meylan (38240)
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- 2 968 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immosquare vous propose à MEYLAN, quartier des Buclos, en co-exclusivité avec l'agence Homing, ce grand appartement 4 pièces de 99.39 m² avec terrasse de 48 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 1975.
Il comprend une entrée spacieuse qui dessert un salon-séjour, donnant sur la terrasse avec vue sur les massifs, une cuisine séparée avec accès terrasse également.
Un coin nuit séparé est composé par un couloir, 3 chambres (dont 2 donnent sur la terrasse), une salle de bain, une salle d'eau et un cabinet de toilettes séparé.
Une grande buanderie et un cellier, situés à droite de l'entrée, offrent de nombreux rangements.
Le chauffage et le rafraîchissement l'été, dans tout l'appartement, sont assurés par une pompe à chaleur Air / Air dont le moteur extérieur a été changé en 2023. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
La résidence est située au milieu d'espaces verts, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges, commerces et centre commercial Carrefour Meylan.
Transports en commun ligne C1 à 200 m arrêt Meylan Revirée.
Possibilité d'acheter 1 ou2 garages individuels en plus au prix de 20.000 EUROS chaque garage.
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 653 €. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 3736-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZMS5Z
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 750 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 347 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,39 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 221 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 544 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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