Vente appartement 479 000 €

99,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :
Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager.
En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces.
Livré et visitable.
Spacieux T4bis en loft/duplex de 99m2 comprenant :
- 1er niveau séjour 34m2 4,5m de hauteur sous plafond, chambre 12,5m2, salle d'eau, wc séparés,
- 2è niveau : chambres 13,5-11,7m2, salle d'eau/wc, mezzanine
- parking et deux caves inclus
Volets roulants électriques, parquet contrecollé, carrelage/faience porcenalosa, menuiseries alu....
Frais de notaire classiques.
Nous Consulter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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MON BIEN A LA MER

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