Vente appartement 395 000 €

99,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

T5 duplex entièrement rénové – Parc Jean-Baptiste Lebas ( ML5726)
L'agence Faelens Immobilier vous propose, au pied du parc Jean-Baptiste Lebas, ce superbe appartement de type T5 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose au deuxième étage d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une buanderie et d'une première chambre. La cuisine sera installée par le propriétaire, mais il est encore possible pour l'acquéreur de choisir le modèle et les finitions selon ses préférences.
Au troisième étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. L'ensemble a été rénové avec soin, en privilégiant confort et prestations de qualité.
Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
395 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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FAELENS IMMOBILIER

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