Vente appartement 384 800 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Exclusivité ! Coup de coeur !La Lilloise immobilier vous propose de découvrir, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce loft d'exception déploie 99 m² d'espaces sublimés par une rénovation contemporaine.Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'un rangement sur mesure accueille vos pas et mène à une somptueuse pièce de vie de 44 m². Baignée de lumière, elle offre une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre généreusement sur une terrasse verdoyante, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Un grand cellier attenant, faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent judicieusement le rez-de-chaussée.A l'étage, un large palier aménagé en espace bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC.Une place de stationnement extérieure vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, fonctionnalité et charme absolu. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320
euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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LA LILLOISE IMMOBILIER

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