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Vente appartement 220 000 €
99,11 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Ulis (91940)

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  • 2 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Côté Particuliers Vallée de Chevreuse

Côté Particuliers Vallée de Chevreuse

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Description

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement 5P de 99m² situé dans la commune attractive des Ulis et plus particulièrement dans la résidence recherchée Tournemire. Vous serez séduit par la bonne distribution des pièces et l'optimisation de chaque m². Composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un espace salle à manger attenant au séjour, de 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier, cet appartement ne manque de rien. Côté extérieur, le séjour donne sur un joli balcon avec une vue dégagée, l'idéal pour se détendre après une journée de travail ou profiter tout simplement des rayons du soleil. Au calme, cet appartement, situé au 3ème étage, est en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. De plus, celui-ci possède un très bon DPE (C) et son installation électrique ne contient aucune anomalie. A noter qu'une grande place de stationnement privative complète le bien. Enfin, chez Côté Particuliers, nous avons fait le choix de la transparence, nos honoraires sont donc à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ce qui vous permettra de payer moins de frais de notaire et qu'une visite virtuelle du bien avec plans 3D est disponible, n'hésitez pas à nous la demander. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4047 euros.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXZYKDD
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 047 € / anTaxe foncière : 1 742 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,11 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS VALLÉE DE CHEVREUSE

Siren : 841090707 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 034 485
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