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Vente appartement 400 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
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- 4 040 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Parking
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: Appartement de 4/5 Pièces avec terrasse dans un Écrin de Verdure
A 5 minutes à pieds du cOEur de ville avec tous ses commerces, bus et écoles, à quelques pas de l’étang Colbert.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du Plessis Robinson, cet appartement T4 de 99 m² est niché dans une petite résidence arborée et très bien entretenue, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel à une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un double séjour de 37 m² très lumineux, exposé plein Sud.
Un couloir avec placards intégrés dessert trois chambres généreusement proportionnées, dont une équipée d’une salle d’eau.
Une salle de bain et un WC séparé ajoutent à la commodité et au bien-être quotidien.
La terrasse nichée dans un havre de paix vient apporter la dernière touche de bonheur à cette demeure.
Les points encore plus forts:
- Quartier Très Calme.
- 2 places de Parking Sécurisées.
- Cave spacieuse.
- Ravalement récent.
Proche de toutes commodités en quelques minutes à pieds ( Commerces, écoles, bus, Tram, RER B).
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896242 - Réf Superimmo : ANVXZYC1U
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 4 040 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 172 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Séjour de 13 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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