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Vente appartement 215 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
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- 2 172 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement entièrement rénové, hyper centre, proche de la Place de la République
Découvrez cet appartement entièrement refait, jamais habité depuis sa rénovation, situé à deux pas de la place de la République. Au calme depuis le 5ème étage (avec ascenseur), il offre une belle luminosité traversante et une vue dégagée, notamment depuis les chambres.
La pièce à vivre spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne (électroménagé intégré neuf). Les chambres offrent un cadre reposant avec une vue imprenable. La salle de douche, moderne, complète cet ensemble harmonieux.
Appartement avec cave et garage à vélo
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3060 € soit 255 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 100
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 198619LS - Réf Superimmo : ANVXYKWKN
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 172 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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Siren : 343251161 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709
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