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Vente appartement 275 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
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- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvain Benard vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces à Rénover - Emplacement Idéal au COEur du Havre
Rare sur le marché, cet appartement de 99,06 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un potentiel incroyable pour créer un pied-à-terre de caractère à votre goût. Datant de 1975, il dispose de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, un espace cuisine séparé équipé et une salle à manger spacieuse de 36 m² exposée sud et ouest. Le balcons offre une vue dégagée exposée au sud et ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la ville du Havre.
À rénover entièrement, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie unique et confortable. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès à la fibre optique pour garder une connexion internet fluide.
Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial Coty, des écoles, des lycées, du funiculaire et des transports en commun, ainsi que de la gare à seulement 2 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien.
Les annexes comprennent un parking privatif, en sous sol et une cave. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel et les avantages de cet appartement à rénover au cOEur du Havre. L'opportunité est unique, ne la laissez pas passer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1886193 - Réf Superimmo : ANVXZVFL5
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 412 m² | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1975 | Cuisine séparée, équipée |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 145 € / an
Maximum :
2 901 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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