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Description

A VENDRE- LA TRINITÉ: Vaste 5 pièces de 100 m2.
LA TRINITÉ: CENTRE
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur. Avec ses 4 belles chambres, toutes parquetées, cet espace familial offre confort et convivialité.
La cuisine, à rénover, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts. Le salon, agréable et lumineux grâce à sa multi-exposition, pourra également bénéficier de quelques touches de modernisation pour en faire le cœur chaleureux de votre futur chez-vous.
Complété par une cave et un garage, cet appartement dispose de toutes les prestations nécessaires pour un confort au quotidien.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Sa luminosité naturelle, sa spacieuse configuration et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché.
Un lieu agréable et inspirant pour y poser vos valises et créer votre futur chez-vous !
À visiter rapidement.
Nombre de lots de copropriété : N.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86196410 - Réf Superimmo : ANVXZE0F9
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99,63 m² (carrez : 99,63) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1974Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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