Vente appartement 179 900 €

99,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU CENTRE : Appartement 4 pièces – 99,40 m² – Rare à la vente
Emplacement privilégié : au cœur de HAGUENAU, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, maison des années 50.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 99,40 m² – Appartement lumineux situé au 1er étage.
Il se compose de :
• Un hall d’entrée spacieux,
• Un lumineux salon/séjour,
• Une cuisine équipée,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau avec WC.
Annexes et atouts supplémentaires :
• Jardin privatif d’environ 100 m²,
• Grande cave au sous-sol avec électricité,
• Garage extérieur inclus.
Informations complémentaires :
• Chauffage central au gaz,
• Prévoir travaux de rafraîchissement,
• Copropriété bien entretenue,
• Bien rare à la vente dans ce secteur recherché.
Une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien avec jardin, en plein centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 890 €
Nombre de lots : 13 (dont 3 lots d'habitation).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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