Vente appartement 165 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ganges (34190)

Vous recherchez la pierre et l'authentique, je vous propose cet appartement T4 lumineux et spacieux en rez de chaussée, de 99 m² en centre-ville de Ganges composé d'un hall d'entrée, pièce à vivre de 30 m², un coin cuisine, 2 chambres, 1 pièce voûtée en pierre de 20m² en sous-sol, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 terrasse-patio et 1 cellier.
Idéal pour personnes souhaitant tous les avantages d'un centre-ville.
Possibilité investissement locatif, très prisé.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Réf.913632

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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DENIS DEBRIS - CAPIFRANCE

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