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Vente appartement 269 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Ecully (69130)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Michel BATTIE - Capifrance

Michel BATTIE - Capifrance

20 avis
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Description

Rare opportunité : vaste appartement de 96 m² avec balcon, parking sous-sol et ascenseur – Potentiel remarquable
À Écully, au cœur d'un environnement résidentiel réputé pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement d'exception offrant 95,78 m² de surface à imaginer selon vos envies.
Cet espace généreux se prête idéalement à la création d'un appartement contemporain aux volumes rares.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie recherché dans le secteur.
La résidence, soignée et bien entretenue, offre un cadre paisible à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre d'Écully.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur-mesure : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, espace bureau…
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et séduiront autant les familles que les investisseurs.
Un lieu unique à transformer selon vos aspirations, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Écully. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.931661

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340939567189 - Réf Superimmo : ANVXZYYMV
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 6 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Climatisation1 wc
Espace vertCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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