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Description

A seulement 15min à pied de la gare, nous vous proposons ce bel appartement de 99.99 m2 avec balcon situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un vaste salon salle à manger avec un bureau, une cuisine de 15.82m2, un dégagement avec placards vers 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant.
Un garage fermé et une cave en sous-sol
Appartement très lumineux.
A prévoir; le changement des fenêtres.
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Charges annuelles de copropriété 4000 €, copropriété de 62 lots
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2975 - Réf Superimmo : ANVXZ1NNR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99,99 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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