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Vente appartement 155 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Compiègne (60200)

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  • 1 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie MENU - iad

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63 avis
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Description

iad France - Sylvie Menu vous propose: Idéal pour un investisseur, cet appartement de quasiment 100 m2 est déjà loué en meublé à 4 étudiants en colocation. Situé dans la résidence Jeanne d'Arc, il est à mi-distance entre le centre de recherche de l'UTC et Benjamin Franklin, et également à proximité de l'ESCOM. Il comprend 4 chambres (dont une avec loggia), un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (avec baignoire, douche et vasque), des toilettes séparés et plusieurs placards.
Le charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et chaude selon relevés individualisés mais également le gardiennage et l'entretien des espaces verts.
Précisions : toutes les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage.
La résidence est sécurisée (entrée par badge) et bien entretenue.
Montant du loyer, des charges locatives et tous éléments chiffrés vous seront communiqués sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.05€ par mois (soit 3780.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1882096 - Réf Superimmo : ANVXZTLYB
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780,54 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 262 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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