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Vente appartement 435 000 €
99,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
99,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 368 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons (16 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité ce charmant 4 pièces de 99 m², situé dans une résidence arborée, bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate de la coulée verte et du centre-ville. Cet appartement spacieux est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir une partie du mur sur le séjour, d'un séjour de 33 m² avec un balcon donnant sur une vue dégagée et arborée, d'un dégagement, de 3 chambres avec balcon, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en annexe. Possibilité d'acquérir un box automobile en supplément du prix.
Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et YouTube @logisconseil2859
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 4877-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL56T
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 4 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,58 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons (16 m²) |
| Année de construction : 1978 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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