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Vente appartement 368 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerbère (66290)
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerbère (66290)
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- 3 717 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés-Privées 66 - VUE MER, 3/4 chambres, terrasse, place de parking
Prix : 368.000 euros, Honoraires inclus : 17.000 euros TTC charge acquéreur
Beau duplex meublé de 99 m² avec vue mer panoramique et grande terrasse sur la Côte Rocheuse.
Il offre une entrée avec petite terrasse, un séjour lumineux face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec vue mer, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou rangement.
Construction récente (2007), ce bien bénéficie de prestations modernes dans un cadre privilégié, de faibles charges (env. 35 euros/mois) et d'une place de parking privative.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE
DPE : Classe C - GES : B - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 421154MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. ().
Charges annuelles : 390 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 421154MHJ - Réf Superimmo : ANVXZGU00
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 3 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 390 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 351 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2012.
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