Vente appartement 315 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bons-en-Chablais (74890)

HAUTE-SAVOIE ~ BONS-EN-CHABLAIS ~ Exclusivité à deux pas de la gare SNCF-CEVA.
L'affaire de novembre.
Découvrez ce superbe appartement T4 de 99.53m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé en plein cœur de Bons-En-Chablais.
il vous propose :
- Un lumineux espace séjour/cuisine équipée de +40m²
- Un grand balcon ensoleillé de +20m²
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- 2 agréables chambres
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Nombreux rangements
- Prestations de qualité
En option :
Une grande place de parking
Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : gare SNCF-CEVA, commerces, école, mairie, église... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien !
Un bail de location meublée est en cours jusqu'au 20 mai 2026.
Montant du loyer actuel : 1700 € / mois.
Le congé pour vente a été délivré.
Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ?
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 808 € / an	Taxe foncière : 1 139 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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JULIETTE SOLDAN - EXP FRANCE

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