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Vente appartement 310 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanquefort (33290)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanquefort (33290)
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- 3 131 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Flavie FONTENEAU
06 74 19 66 03
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Description
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DU BIEN
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iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové de 5 pièces.
D'une surface de 99m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une exposition sud qui garantit une belle luminosité naturelle.
Un couloir avec des placards de chaque coté dessert les 2 chambres, la suite parentale, le toilette indépendant, et la salle d'eau.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et un cellier attenant permet un stockage facile.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche du parc Majolan, des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Pour votre confort la résidence est équipée d'un ascenseur et est sécurisée.
Une cave complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et rénové à Blanquefort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 213 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 1525882 - Réf Superimmo : ANVXVO01G
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 131 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 561 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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