Vente appartement 213 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Billère (64140)

L' Agence SMB vous présente : Charmant duplex de 100 m² habitables entièrement rénové ! Découvrez cet appartement en duplex, au 1er étage, au calme, dans une petite copropriété ! Avec ses 5 pièces, il dispose de 2 chambres au 1er niveau, une salle d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé, et une très belle pièce de vie lumineuse. Au 2ème niveau, on retrouve les 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative, et un 2ème WC séparé. Les atouts du bien : Superficie : 100 m² habitables et un garage privatif Disposition : 4 chambres, 2 WC, 3 douches, une cuisine équipée, un grand séjour. Extérieur : Un petit balcon État général : Rénové Localisation : Quartier : Entre la Place Jules Gois et l'ASPTT Proximité : Écoles, commerces, transports, stade Autres caractéristiques : Chauffage individuel gaz, syndic bénévole, faible charges DPE : D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 224.000 € FAI Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous. Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533982) MALHERBE

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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