Vente appartement 183 575 €

99,21 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

APPARTEMENT A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Situé dans le centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, à proximité des commerces, loisirs, écoles, collèges et lycées, avec accès facile à l'axe RENNES-NANTES, cet appartement familial est très bien placé.
Au sein d'un immeuble en pierres, l'appartement dispose d'un accès indépendant depuis la rue et occupe seul les niveaux supérieurs de celui-ci.
Au premier étage, l'appartement de 100m2 offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte que l'on devine derrière un mur en pans de bois, deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau, un dressing, un bureau, WC.
Au-dessus, sur toute la surface, deux greniers pourront être aménagés pour augmenter la surface ou pour créer des logements indépendants (possibilité d'obtenir 2 appartements T2).
Une place de stationnement complète ce bien !
Les bureaux situés en RDC n'apporte aucune nuisance.
Copropriété en cours de création.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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