Vente appartement 995 000 €

99,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

Aperçu mer et double exposition Sud-Ouest pour cet appartement avec terrasses, garage et parking, situé dans une résidence de qualité à quelques pas du Golf du Phare.
Au 2° étage, cet appartement de type 4 d'environ 99m2 profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Largement ouverts vers l'extérieur, le double séjour, la cuisine indépendante et une des trois chambres profitent de l'accès aux différentes terrasses.
Un box et une place de stationnement privative complètent ce bien de qualité idéalement situé.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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