Vente appartement 178 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vire Normandie (14500)

Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² niché au dernier étage d'un immeuble des années 50, en plein centre de Vire. Vous serez séduit par le charme de ses 5 pièces, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations incluent un vitrage double et une cave pour plus de rangement.
Profitez des commodités urbaines à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un système de chauffage collectif au fioul. La copropriété bien entretenue, sans procédures en cours, inclut également un interphone et un digicode pour votre sécurité.
Venez visiter ce bien coup de cœur, libre de toute occupation et prêt à vous accueillir.
Pour plus d'informations, contactez Fabien GUEZET.
Cette annonce référence 297027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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