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Vente appartement 189 900 €
98 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Ferretti - iad

Romain Ferretti - iad

68 avis
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Description

iad France - Romain Ferretti vous propose: À 5 minutes à pied de l’hypercentre de Vendôme, cet appartement entièrement rénové et sans travaux à prévoir allie confort et charme au sein d’une petite copropriété. Il propose un salon lumineux, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau. Un grenier complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique, et un parking public se situe à proximité immédiate.
Emplacement idéal, DPE flatteur et cachet unique avec pierre de taille, parquet massif et salle d’eau en travertin : ce bien prêt à emménager séduira tous ceux qui rêvent d’une vie citadine à deux pas du centre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1895829 - Réf Superimmo : ANVXZYBYG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 169 m²Étage 1/2
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 948448014
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