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8
Vente appartement 275 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83100)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83100)
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- 2 806 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULON -EXCLUSIVITE - Proche Mourillon, La serinette. Bel appartement spacieux de type T5 traversant et lumineux situé au 6 étage/7 au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un grand balcon communicant avec le séjour/salon, 3 belles chambres ouvertes sur un spacieux balcon ( 14,09 m²/12,82 m²/10,91 m² ) . Une salle d'eau, un WC, un cellier et buanderie. Une cave, une place de parking exterieur ( EN SUPPLEMENT possibilité d'obtenir une place de parking couverte en sous sol ) complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement afin de le mettre aux goûts des prestations actuelles . A proximité de la piste cyclable, des commerces, écoles .
PRIX : 275 000 euros .
DPE / C : 84 et GES/ C : 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408-380-218-344 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 425689KANT - Réf Superimmo : ANVXZT0LH
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 2 344 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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