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Vente appartement 749 000 €
98,14 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
98,14 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
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- 7 632 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SURESNES - MONT VALERIEN Situé au coeur du Plateau Ouest de Suresnes, à proximité des commerces et à 1,2 km des gares (Ligne L et Tram T2). Duplex unique situé au calme et niché au dernier étage d'un petit immeuble. Il marie le charme de l'ancien, le confort et un aménagement contemporain. Découvrez cet appartement de 5 pièces de 98,14 m² (94,51 m2 Loi carrez) qui se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, dans un bâtiment de 1938. Au rez de chaussée, on trouve une entrée avec placards, un beau séjour cosy, avec poêle, donnant sur la verdure, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger et un WC avec rangement. A l'étage on découvre un palier desservant 2 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte mais également une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Tout y est, le parquet massif, le double vitrage, le côté traversant et lumineux, les volets électriques, le chauffage électrique à inertie et les faibles charges (600 euros/an) Profitez également d'un jardin de 67 m² (avec terrasse en teck) en rez de jardin de la copropriété ainsi que d'une remise en fond de parcelle. Agence du Val d'Or / CT : 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1826 - Réf Superimmo : ANVXZZLS3
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 7 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 1 141 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,14 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 67 m² | Étage 2/3 |
| Terrasse | Année de construction : 1936 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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Siren : 911772150 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000099
01 45 06 60 13
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