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Vente appartement 189 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
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- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Petit vous propose: ***Triplex d'Exception - Savigny-le-Temple - Résidence Fermée***
Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Savigny-le-Temple. Construit en 1977, cet appartement spacieux de 97.67m² se déploie sur 3 niveaux au sein d'une résidence fermée, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres
- Salle à manger spacieuse
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Entrée
- Balcon dans l'une des chambre
- Deux superbes terrasses donnants sur l'espace de vie
**Avantages :**
Ce triplex bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
**Équipements et Commodités :**
- Fibre Optique
- Assainissement Collectif
- Interphone et Porte Blindée pour une sécurité optimale
- Système de Chauffage Individuel au gaz
- Résidence sécurisée pour la tranquillité d'esprit
**Annexes :**
- Garage inclus pour votre véhicule
- Balcon et Deux Belles Terrasses pour vos moments de détente en extérieur
**Localisation :**
Idéalement situé, ce triplex vous permet un accès rapide aux axes routiers, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun.
Cette offre rare sur le marché à Savigny-le-Temple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex unique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1848141 - Réf Superimmo : ANVXZI32P
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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