Vente appartement 360 000 €

98,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Appartement 100m2 état exceptionnel au 1er étage d'une maison basque sans vis à vis
Au coeur du quartier prisé d'Ibaron : Commerces à pied et Centre ville à 5 minutes en voiture. Biarritz, Bidart, Saint?Jean?de?Luz et Bayonne à 20?min en voiture.
Peu de charges pour cet appartement clé en main : rénovation récente, chaudières neuve, atmosphère paisible, cuisine et salle de bain neuves. jardin privatif, pour un potager et coin barbecue, balcon, garage fermé et place de parking extérieure.
Parfait pour y vivre en couple, avec ou sans enfant, ou pour un investissement en location saisonnière ou co-location.
Vente cause départ.
Prix : 360?000?€
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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DENIS SIXOU - DOMINI

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