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Vente appartement 230 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-lès-Metz (57070)

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  • 2 347 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Stephanie RIBEIRO - iad

Stephanie RIBEIRO - iad

32 avis
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Description

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux à Saint-Julien-lès-Metz -
Ce vaste appartement de 98m² est situé à Saint-Julien-lès-Metz au dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur .
L'appartement offre un espace cossu avec des pièces aux dimensions généreuses et une luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement.
Vue sur la cathédrale de Metz.
L'entrée distribue d'une part le salon, la salle à manger puis la cuisine d'autre part les pièces de nuit : 2 chambres des wc séparés et une vaste salle de bain.
C'est un véritable cocon dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Julien-lès-Metz au milieu de la verdure dans les hauteurs de la commune.
Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Cave et 2 places de parking aérien complètement ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Saint-Julien-lès-Metz.
VISITES POSSIBLES 7J/7J
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1899064 - Réf Superimmo : ANVXZYXEF
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingCave
Chauffage collectif électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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