Vente appartement 153 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Duplex de 98.70m2, offrant un séjour donnant sur balcon, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc, mezzanine, placards, double vitrage pvc avec un garage.
A proximité des places Badouillère et Albert Thomas, dans immeuble récent de 2006, duplex de 98.70m2 au dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres à l'étage, salle de bains, 2 wc, espace mezzanine, placards.
Double vitrage pvc, chauffage collectif gaz et eau chaude collective.
Possibilité d'un garage fermé dans la copropriété pour 12 000€.
Hubert GUIGNAND, agent commercial indépendant O6.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 063,96 € / an	Taxe foncière : 2 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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