Vente appartement 580 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

À seulement 5 minutes à pied du magnifique parc de Saint-Cloud, découvrez cet appartement familial de 98 m², situé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur la résidence calme avec jardin et bien entretenue par la gardienne.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un séjour lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Son agencement optimisé et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures.
Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence.
Localisation privilégiée : secteur recherché de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces, des transports, et des établissements scolaires de renom, dont plusieurs lycées internationaux.
Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et familial.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 4 608 €
Copropriété : 194 lots, dont 63 lots d'habitation, sans procédure en cours
Taxe Foncière : 1 371 € par an
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Cloud et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Procédure en cours : 1 procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1477.00 € et 1999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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