Vente appartement 155 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Idéalement placé en centre ville, proximité gare et commerces, lumineux appartement en duplex dans copropriété sécurisée Pièce à vivre environ 40m² exposée Ouest avec cuisine ouverte, buanderie, WC Chambre parentale avec salle d'eau privative (env.17m²) A l'étage : 2 autres chambres + espace bureau, SDB et WC Chauffage individuel Gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC Garage double en sous-sol + cave Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété (charges annuelles env. 1200 euros) 155 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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