Vente appartement 476 325 €

98,75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

OBERTHUR Appartement de 98.75 m2 avec une vue exceptionnelle sur Rennes. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie exposée SUD s'ouvrant sur un balcon, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, WC et espace buanderie. Une cave, un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854 euros.

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Prix de vente : 476 325 €	Prix au m² : 4 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 854 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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AJP IMMOBILIER RENNES EST

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