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Vente appartement 342 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 3 490 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

A saisir rapidement, emplacement exceptionnel , appartement spacieux de 98 m² avec ascenseur situé en plein cœur du centre-ville de Reims, proche place du forum. Construit en 1975, cet appartement comprend une grande entrée avec placards, un salon séjour spacieux et lumineux, trois grandes chambres, cuisine et salle de bains à rénover. Bien que l'état général soit à rénover, il dispose de nombreux atouts tels qu' un parking fermé et ascenseur. Proposé à 342 000 EUR, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Comptoir Champenois 03.26.78.10.10
Référence agence : 7009

Publiée le 25/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : L1IP-86H-GIJ - Réf Superimmo : ANVXZ52C8
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 808 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Siren : 485007645
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