Vente appartement 278 000 €

98,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Proche centre ville Moissons / Cernay.
Dans petite copropriété sécurisé de 5 lots, bel appartement de type 3, au premier étage de 98 m² et sa terrasse de 43 m².
Situé au premier étage sur deux cet appartement traversant avec sa grande pièce de vie 45 m² offrant une cuisine ouverte sera vous apporter confort et convivialité, deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse , une salle de douche avec wc et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE D/D
Une terrasse de 43 m² plein sud reste un atout et une pièce de vie supplémentaire.
Une cave.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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