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Vente appartement 166 700 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 701 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Franck Cheutin - iad

Franck Cheutin - iad

9 avis
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Description

iad France - Franck Cheutin vous propose: Perpignan – Avenue Pierre Cambres. Au 3ᵉ étage d’une copropriété soignée, découvrez ce T4 lumineux et fonctionnel. Une entrée vous mène vers un séjour accueillant, trois chambres spacieuses, une cuisine fermée, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Trois terrasses vous offrent un véritable espace de respiration au quotidien. Une cave privative complète le tout. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à quelques pas. Un bien rare qui allie confort, espace et situation stratégique. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement sûr, cet appartement coche toutes les cases. Visitez-le sans attendre !
Garage fermé disponible en option pour 15 000 € en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1825668 - Réf Superimmo : ANVXZAIQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 166 700 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 895 € / an
Maximum : 1 211 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
9 avis clients
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