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Vente appartement 274 300 €
98,53 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Périgny (17180)

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  • 2 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
  • Piscine
ROCHELLA Immobilier

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872 avis
06 08 73 78 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T5 de 98 m² environ, au 2ème étage d'une charmante résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé.
Situé à 2 pas du Canal de Rompsay et à quelques minutes de la gare et du marché de La Rochelle, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec vue sur la parc et d'un espace cuisine séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et terrasse, d'un bureau et d'une 2ème salle d'eau.
Vous disposerez également de 1 place de parking en sous sol et de l'accès à la piscine intérieure chauffée.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VA2302-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXYEBPH
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,53 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurVue dégagée
1 Garage3 balcons
Année de construction : 1995Chauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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