Superimmo
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Vente appartement
98,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pérenchies (59840)

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  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
La chouette agence immo

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Description

Sous compromis : À vendre – T4 d'exception en dernier étage avec vue dégagée et deux terrasses.
Situé au dernier étage d'une résidence récente (construction 2021) de standing, ce superbe appartement T4 de 98m² se distingue par sa luminosité.
Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 21 m², exposée ouest, avec une vue dégagée et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, toutes avec un accès direct aux terrasses, permettant une belle circulation de la lumière naturelle et une agréable ouverture sur l'extérieur.
Une salle d'eau, un cellier fonctionnel et de nombreux rangements viennent parfaire cet espace de vie.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé électrifié, ainsi que d'une place de parking aérienne privative.
Un bien rare, alliant dernier étage, vue imprenable, exposition ouest, espaces extérieurs, confort moderne et stationnements sécurisés.
Contactez La Chouette Agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
LA CHOUETTE AGENCE IMMO 03 62 277 130
18 rue du Général Leclerc 59840 PÉRENCHIES
L'agence qui déniche votre bien
Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VA1928-CARPENTIERDORCHY - Réf Superimmo : ANVXZ55YU
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,36 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Siren : 982742017 - N° de carte professionnelle : CPI59062024000000004
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