Vente appartement 549 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Nice Clemenceau - Jean Médecin
Proche de l'avenue Jean Médecin, de Monoprix et de Nice étoile.
Dans un immeuble réhabilité il y a quelques années.
3p en bon état de 98m² de surface habitable et 92m² loi carrez.
Étage élevé avec ascenseur,
Cet appartement est composé de 2 lots, un 2p de 66,33m² et un studio de 25,05m².
Actuellement configuré en 1 seul appartement, toutefois vous aurez la possibilité de refaire 2 appartements, il faudra créer une cuisine pour le studio.
Photos à venir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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VICTOR IMMOBILIER REAL ESTATE

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