Vente appartement 285 000 €

98,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Appartement 5 pièces de 98,52 m2, au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur et une cave un box en sous-sol sécurisé.
Dans une copropriété familiale et sécurisée.
L'appartement se compose d'une grande entrée, un double séjour lumineux exposé Sud-Est avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, côté nuit : un dégagement qui dessert une salle de bain, un WC séparé et 2 autres chambres.
À proximité de plusieurs lignes de bus pour rejoindre le RER A Neuilly plaisance et le bus 303 pour rejoindre la gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est.
Appartement confortable, convivial et sans vis à vis.
Idéal pour investisseur ou pour une famille.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 1252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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MATTHIEU FOUASSIER - IMMOFORFAIT

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