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Description

Coup de coeur urbain !!
Situé dans un très bon quartier du centre ville en face un agréable parc , coup de coeur Obligatoire pour cet appartement atypique de 104m2 habitables soit 98m2 loi carrez et sa charmante Terrasse intimiste ....
Sa luminosité , son agencement composée de 3 chambres dont une en étage de 29m2 et son raffinement sont des atouts majeurs .
Visite sur rdv au 04 68 320 320 choix n° 1 Orphea LC Immobilier

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86354865 - Réf Superimmo : ANVXZMPEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 556 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

98,36 m² - 3 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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