Vente appartement 765 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Dans l’un des plus beaux immeubles de Montreuil, à 150 mètres du métro Croix-de-Chavaux, découvrez un appartement unique de 98m², qui allie charme de
l’ancien et confort contemporain. Situé au 3 étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardienne et cour arborée, ce bien d’exception, entièrement rénové avec goût par un décorateur, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité rare de ses finitions. L’appartement s’ouvre sur une pièce de réception spectaculaire de 45m², exposée plein Sud, sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, cheminée, poêle prussien, moulures d’époque et balcons.
La cuisine dînatoire de 10m², revêtue de terrazzo, offre un cadre raffiné pour accueillir les Repas du quotidien. La salle de douche de style Art déco conjugue élégance et confort,
avec un marbre somptueux et une robinetterie en laiton massif.
L’espace nuit s’articule autour d’un couloir agrémenté d’un grand dressing, menant à deux chambres au calme. Baignées de lumière, elles offrent une vue bucolique sur la cour
arborée, avec de larges fenêtres en double vitrage. Une spacieuse cave de 10m² et une Remise privative de 3m² complètent ce bien rare.
Un appartement coup de cœur où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, alliant raffinement, confort et élégance. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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PAOLINI PASCALE - DR HOUSE-IMMO

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