Vente appartement 850 000 €

98,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse.
Il est réparti comme suit:
Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant.
Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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