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Vente appartement 349 000 €
98,03 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
98,03 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Metz (57000)
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- 3 560 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hyper-Centre de Metz au pied de la place Saint-Louis : Appartement 5 pièces entièrement rénové !
En exclusivité chez IDEMMO Lorraine !
Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové qui vous offrira de beaux volumes et une très belle luminosité, le tout en plein coeur de METZ à deux pas de la Place Saint-Louis et à proximité des commerces et des professionnels de Santé.
Idéal pour personnes âgées ou familles.
Situé au deuxième étage avec ascenseur PMR, dans une copropriété entretenue, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie, salon-séjour offrant un véritable espace pour recevoir et profiter en famille, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Côté nuit, le dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante.
Une salle de bains, des WC séparés et une buanderie (possibilité d'une 3ème salle d'eau avec douche à l'italienne, évacuations déjà prévues) sont autant d'éléments qui rajoutent au confort de vie de l'appartement.
Côté extérieur, profiter d'un large balcon-terrasse filant sur toute la surface de l'appartement, vous offrant une double exposition et un accès depuis toutes les pièces ! Environ 40 m2 d'espaces extérieurs, rare en hyper-centre !
Une cave complète l'ensemble.
Les charges de copropriétés raisonnables et maîtrisées, comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que tous les postes d'entretien de la copropriété et sont de 2600 euros par an.
Cet appartement pourrait également être votre futur investissement locatif car il offre une véritable attractivité notamment sur un projet de location courte durée Airbnb, autorisé dans la copropriété.
Quartier équipé d'un système complet de vidéosurveillance, actuellement en pleine revalorisation urbaine, embellissement, végétalisation et aménagement d'espace piétons.
Quartier en pleine essor, fort potentiel patrimonial.
Vous l'aurez donc compris, que vous recherchiez un appartement familial en plein coeur de notre belle ville de METZ ou votre futur investissement de qualité, n'attendez plus, contactez-nous rapidement au 03 87 66 41 26 ou via notre adresse mail : et nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 86470788 - Réf Superimmo : ANVXZZI82
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 560 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 682 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,03 m² (carrez : 98,03) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| 2ème étage | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 7 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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