Vente appartement 294 000 €

98,63 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

METZ-SABLON
Venez découvrir ce duplex située au dernier étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Laissez vous séduire par son charme et ses différents atouts, combinant atypisme et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien comprend, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon-séjour avec un accès sur une petite terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine avec un salon d'hiver et un espace buanderie
Viens s'ajouter au lot un stationnement et une cave.
Un jardin collectif entoure la copropriété offrant un espace vert agréable et bien entretenu pour les résidents.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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