Vente appartement 275 600 €

98,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Appartement Lorient Le Ter 3 chambres - Dernière étage - Stationnement L'Agence et Vous vous propose ce bel appartement T4, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie, trois grandes chambres et un dressing. En annexe, vous bénéficierez de deux caves et d'une place de parking sécurisée. Les atouts : de beaux volumes, une luminosité optimale, du stationnement privatif et le confort d'un dernier étage avec extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 16 Charges courantes annuelle : 2280 euros Net vendeur 260 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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