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Description

BO-MON Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de 98 m2, bien situé rue Bernard Palissy dans une ancienne maison bourgeoise. Occupant l'integralité du 1er étage, vous apprécierez son parquet d'origine, ses volumes généreux, moulures, cheminées et boiseries. Composé d'une grande entrée, une double pièce de vie en enfilade, une cuisine séparée, une première grande chambre, une seconde chambre, wc, salle d'eau à créer.
Appartement à rénover et décorer entièrement.
Vous disposerez également d'une cave
Chauffage individuel gaz.
Petite copropriété, faibles charges.
Pour infos et visites contactez Pascal Montcuquet au 06 66 55 76 61 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3160 - Réf Superimmo : ANVXZZCQY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 636 € / an
Maximum : 3 566 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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